Appartement à vendre à Roubaix - Réf.GJ114

Description du bien réf. GJ114 :

Nouveauté à L'Agence De Mouvaux Immobilier !
L'Agence de Mouvaux vous propose à la vente cet appartement Type 3 de 81.57m2 habitables au 4ème et dernier étage.

Emplacement idéal, l'appartement est situé au cœur du centre-ville de Roubaix, à proximité immédiate de toutes commodités (à 200 mètres du Métro et de la grande place, à 700 mètres de la gare de Roubaix, commerces, écoles).

L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec rangements desservant une belle pièce de vie, une cuisine meublée et équipée, un wc séparés et un espace cellier/buanderie.
Côté nuit, 2 belles chambres et une salle de bains.

L'appartement dispose d'un balcon et il est équipé du double vitrage pvc.

Idéal pour un investissement locatif ou 1er achat.

Pour plus d'informations, contactez Gautier JANSSENS au 07.60.42.35.86.

L'AGENCE DE MOUVAUX
4 Bd de la Marne
59420 Mouvaux
Gautier JANSSENS

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2024
Consommation énergétique : 278 kWh/m²/an (E)
Emission de gaz à effet de serre : 16 CO2/m²/an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 et 2370 par an.
Information concernant la copropriété :
- copropriété de 144 lots (dont 86 logements)
- Les charges mensuelles comprennent le chauffage, l'eau froide et l'entretien des parties communes, pour un total de 248 €.
- Pas de procédure
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 5% à la charge de l'acquéreur.

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