Commerce à vendre à Tourcoing - Réf.128

Description du bien réf. 128 :

IMMEUBLE A USAGE COMMERCIAL TOURCOING CENTRE
Immeuble à usage commercial vendu loué !

Situé dans l'hyper centre de Tourcoing, à proximité des transports en commun (Tramway, bus, métro) et de toutes commodités, cet immeuble sur 3 niveaux bénéficie d'un emplacement idéal.

Le bâtiment développe 94 m2 habitables.
Le local est loué 1270€/mois. Ce bien est vendu loué, avec un locataire sérieux et soigneux, à jour dans les paiements.
A l'avenir, le 1er et le second étage peuvent après travaux d'accès, se transformer en location pour particuliers.

L'édifice est en bon état et bénéficie d'un emplacement privilégié, rue large et passante.
A quelques encablures, un parquet gratuit, un supermarché et une station de métro drainent un large public.
La structure est proche des autres commerces, des écoles, mairie et autres bâtiments publics (piscine, hôtel des impôts, musées,..).

La politique de la ville en matière de commerces est dynamique.
Elle se traduit récemment par l'installation d'un fromager, d'une épicerie fine et d'un KFC.
On annonce non loin de l'immeuble, la venue de la grande librairie " Le Furet du Nord ".


Pour plus d'informations veuillez contacter Mohamed Lamri au 06.87.71.89.32

L'AGENCE DE MOUVAUX
4 Bd de la Marne
59420 Mouvaux
03,20,78,78,78,78

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2023
Consommation énergétique : DPE vierge (consommations non exploitables)
Emission de gaz à effet de serre : DPE vierge (consommations non exploitables)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : DPE vierge (consommations non exploitables)
Agent commercial immatriculé sous le numéro: 921490553
Agent Commercial Immobilier n° Siren 932677370
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 4.28% à la charge de l'acquéreur.