Maison à vendre à Mouvaux - Réf.157
3 ch.
1 sdb
Garage
Description du bien réf. 157 :
Nouveauté à l’Agence de Mouvaux
Maison de 95m2 - 3 chambres - jardin - garage
Idéalement située à la lisière de Mouvaux, près du canal où de belles balades vous attendent.
Cette jolie maison offre un cadre de vie agréable tout en profitant des commodités (commerces, écoles, transports en commun et axes principaux) à proximité.
Le rez-de-chaussée est composé d’une entrée, d’une belle pièce de vie très lumineuse et d’une cuisine toute équipée qui donnent sur un jardin avec sa terrasse où vous pourrez profiter du soleil toute l’après-midi grâce à sa belle exposition.
Le pallier du premier étage dessert une chambre spacieuse, un bureau ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche.
Au second étage, deux chambres dont une spacieuse.
Côté technique : bon DPE (D), tout à l’égout, aucune anomalie gaz, aucune anomalie électrique.
Les plus : un garage de 22m2 pour garer une voiture, ranger des vélos et pour du stockage (très rare sur le secteur).
Ce bien mérite d’être visité, ne manquez pas cette belle opportunité !
Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à contacter Laure SPINGLER au 06.99.16.00.72
L'AGENCE DE MOUVAUX
4 BD DE LA MARNE
59420 MOUVAUX
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2024
Consommation énergétique : 152kWh/m²/an (D)
Emission de gaz à effet de serre : 32kg CO2 /m²/an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1880 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 4.52% à la charge de l'acquéreur.
Informations financières :
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.52% TTC
Prix de vente hors honoraires : 190 000 €
Prix de vente honoraires inclus : 199 000 €
L'Agence de Mouvaux
4 Bd de la Marne
59420 MOUVAUX
Tél. 03 20 78 78 78
Horaires d’ouverture :
Lundi au Vendredi
de 10h à 12h et de 14h à 19h
Samedi de 10h à 12h et de 14h à 16h30
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