Maison à vendre à Leers - Réf.145

Description du bien réf. 145 :

Maison de 122m2 - 4 chambres - jardin - garage
Nouveauté à l’Agence de Mouvaux


Située dans un quartier calme de Leers, cette maison offre un cadre de vie confortable et agréable.
Le rez-de-chaussée est composé d’un hall d’entrée avec espace de rangement donnant sur un vaste salon traversant et une cuisine équipée séparé par une verrière. 

Dans la continuité, profitez d’une vaste salle à manger avec accès sur une belle terrasse et un jardin arboré avec vue dégagée. Vous avez également, des WC, une buanderie et un accès au garage.
Le pallier du premier étage dessert quatre chambres et une salle de douches avec WC.

La maison est en excellent état, aucun travaux à prévoir.
Côté technique : bon DPE (D), tout à l’égout, aucune anomalie gaz, aucune anomalie électrique.

Les petit plus : 2 places de stationnement devant la maison, adoucisseur d’eau, doubles vitrages et stores électriques.

Ce bien mérite d’être visité, ne manquez pas cette belle opportunité !



Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à contacter Emilie BELOEIL au 07.83.83.92.17 


L'AGENCE DE MOUVAUX
4 BD DE LA MARNE
59420 MOUVAUX



Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2024
Consommation énergétique : 190/m2/an (D)
Emission de gaz à effet de serre : 41 CO2 /m²/an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080€ et 2850€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 2.72% à la charge de l'acquéreur.

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