Maison à vendre à Tourcoing - Réf.117

Description du bien réf. 117 :

Nouveauté à L'Agence de Mouvaux !
Produit idéal investisseur !

Ensemble de deux maisons à vendre à Tourcoing, quartier Blanc Seau, secteur Boulevard Constantin Descat, à 10 minutes à pied du Métro Alsace.

La première maison de 47.57 m² habitables (loi carrez) se compose:
- Au rez-de-chaussée : entrée, espace cuisine, pièce de vie et un wc séparés.
- A l'étage : les paliers desservent 2 chambres et une salle de bain.

La deuxième maison de 38.16 m² habitables (loi carrez) se compose:
- Au rez-de-chaussée : entrée, espace cuisine, pièce de vie et un wc séparés.
- A l'étage : les paliers desservent 2 chambres et une salle de bain.

Pour chaque maison :
- chauffage électrique.
- menuiseries double vitrage - pvc
- assainissement tout à l'égout.
- Absence de Plomb
- La taxe foncière est de 938 € pour les 2 lots.
- Des travaux sont à prévoir.

Les deux maisons était louées 635 € chacune.

Idéal investisseur ! Ce bien offre une excellente opportunité d’investissement locatif avec une rentabilité attractive. Profitez également d'un potentiel de déficit foncier grâce aux travaux, optimisant ainsi votre fiscalité !

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Gautier JANSSENS au 07.60.42.35.86.

L'Agence de Mouvaux
4 Bd de la Marne
59420 Mouvaux
03.20.78.78.78

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2015
Consommation énergétique : 346 kWh/m²/an (F)
Emission de gaz à effet de serre : 11 CO2/m²/an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [...].

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 5.31% à la charge de l'acquéreur

TOUTES LES PHOTOS